Entre le moment où on se dit : « j’ai un super projet, je vais créer un tiers-lieu » et le moment où on ouvre les portes de son lieu, on passe par plein d’étapes et surtout on se pose beaucoup de questions : par où commencer ? Quel lieu ? Comment je transforme mon rêve en une offre de services structurée avec un modèle économique durable ?

Toutes ces questions nous nous les sommes posées, et c’est notre quotidien. Nous animons 1650m2 d’espaces de travail, de réunion, et une communauté de plus de 2500 utilisateurs sur le port de pêche de Lorient.

Beaucoup de porteurs de projets nous ont demandé comment nous avions monté le projet, comment nous avions fait, comment bâtir un business plan, comment animer un lieu, etc.

Nous avons donc lancé une formation sur comment créer et gérer un tiers lieu. Cette formation est unique car elle mêle théorie, pratique au sein de notre lieu et retour d’expériences.

En effet, ce n’est pas simplement une formation mais bien une transmission d’une partie de notre savoir-faire car tout au long de la semaine les participants sont accompagnés par Anne-Laure et Sabrina, co-fondatrice et gérante de la Colloc ainsi que par l’équipe de la Colloc.

Pour mieux comprendre en quoi consiste cette formation, nous vous invitons à découvrir la session qui s’est tenue du 25 au 29 janvier dernier à Lorient.

LUNDI 25 JANVIER 2021 / MODULE 1 : CRÉATION D’UN TIERS LIEU 

Raison d’être – Ecosystème – Juridique – Légal – Financier

MARDI 26 JANVIER 2021 / MODULE 2 : IMAGINER UN TIERS LIEU 

Business Model CANVAS – Dessinez l’écosystème

MERCREDI 27 JANVIER 2021 / MODULE 3 : ANIMER UN TIERS-LIEU 

Communication outils, programmation et outils d’animation

JEUDI 28 MATIN JANVIER 2021/ MODULE 4 : GÉRER UN TIERS-LIEU 

Théorie / Pratique au sein d’un tiers-lieu existant (La Colloc au 42 avenue de la perrière – 56100 Lorient)

JEUDI 28 APRÈS-MIDI JANVIER 2021 / MODULE 5 : « AMÉNAGER UN TIERS – LIEU” 

Usages des espaces – Identité et programmation architecturale

VENDREDI 29 JANVIER 2021 / MODULE 6 : “PITCHER UN PROJET” 

Préparation d’un “pitch” le matin et “pitch” l’après-midi 

LES PROJETS : 

• Sylvie Sallenave – « La Fabri3k » – Questembert

J’ai présenté mon projet de « La Fabri3k » au maire de Questembert, à la communauté de communes de Questembert, à Maxime Picard, élu à Questembert mais également à la Région, à l’office de Tourisme de Questembert et à la CCI.

La Fabri3k c’est un projet autour du faire ensemble, 

– un LAboratoire de FABRication où on vient avec ses idées, on favorise l’intelligence collective, on collabore, on expérimente ensemble (avec des bureaux partagés et un espace « café numérique »).

– un lieu d’insertion professionnel qui permet de favoriser les échanges autour de l’emploi, l’accompagnement.

– un lieu d’inclusion (au sens large) mais notamment sur les usages du numérique (accompagnement face à la dématérialisation, aide sur les démarches administratives par exemples.

– un lieu intergénérationnel: l’idée est de partager des expériences, peu importe l’âge, l’important étant de favoriser le lien et les connexions entre les personnes.

– un lieu de Kultur (avec un « K » pour l’ancrage breton), l’idée étant de pouvoir proposer des expositions, de pouvoir danser, chanter, faire du théâtre… 

Ce que je souhaite surtout dans cette formation c’est l’accompagnement autour de la partie financière, sur les éléments à prendre en compte, les retours d’expériences, l’aménagement, la réflexion autour des espaces, en gros les points évoqués dans le plan de formation et c’est ce qui me manque actuellement pour structurer mon projet. 

J’ai besoin d’avoir vos retours sur les points bloquants que je vais peut être rencontrer, les outils que je peux mettre en place, le réseau breton des espaces de collaboration. J’ai bien compris que ça n’est pas un accompagnement individuel mais je prends cette semaine comme un tremplin qui va me mener à l’étape suivante.

• François Renard  « Workin France  » – St Brieuc

« On avance : les plans définitifs sont fait, les tarifs, les CGDV, le thème, le budget, la commande de l’imprimante, de l’accès, du logiciel de résa. Nous sommes en phase de lancement des travaux (acceptation de devis etc…)

Objectif : ouverture fin Mars -début Avril mais c’est chaud en délais…

Nous aurons un open space, 12  bureaux, 4 salles de réunion (dont une déjà opérationnelle)

Ce que j’attendais de cette formation :

• faire le tour de toutes les missions quotidiennes à faire sur un espace de coworking
• Quelle est l’attente des usagers pour une satisfaction client maximale ?
• Le business modèle idéal aujourd’hui , la part de résident / nomades, les tendances, les coûts type etc..
• Quels sont les produits connus ou à connaitre qui peuvent faire du Chiffre d’affaires complémentaire. (exemple domiciliation d’entreprise). J’avais besoin de conforter mes choix dans ce domaine.
• Les moyens de communications qui sont les plus pertinents pour cette clientèle, les réseaux sociaux utilisés, etc.
• Le fonctionnement des adhérents /membre et votre retour d’expérience sur leur implication dans la communauté , participation etc…
• L’animation du lieu, physiquement et à distance : quel produit en fonction de quel public, le réseau d’intervenants, les fréquences d’animation etc..
• Une mise en situation dans vos locaux en participant à une journée type.
• Les erreurs de démarrage à ne pas faire… »

 

• Thierry Acquitter « Hôtel de Bretagne » – Pont l’Abbé

« Notre projet est à la fois très avancé (société créée, plan de financement pratiquement bouclé, permis de construire déposé, démolition commencée…) et en construction (politiques commerciale et tarifaire non arrêtée, recrutement tout juste entamé, travaux en attente, recherche de fournisseurs non entamée…).

Je suis donc en attente de confronter nos idées avec des professionnelles en avance nette sur nous (je ne parle pas ici de la partie café, boutique et hébergement, encore que), d’affiner les points encore en construction de notre projet, de nouer des relations avec d’autres porteurs de projets et de ressentir les éléments clés à l’ambiance d’un tel lieu de vie. 

Et plus généralement de parler projet et choses positives car, hôtelier restaurateur moi-même, j’ai besoin de voir du soleil. »

• Angélique Honore – Porteuse de projet

Où en es tu dans le projet?

« Nous en sommes au tout début, à l’idée générale, celle d’un carrefour des explorateurs à CC qui prolongerait ce qui existe déjà à Explore avec une dimension d’ouverture vers le public.

J’attends de la formation une compréhension globale du « business »  et des outils très opérationnels et spécifiques de gestion. »

LES TEMOIGNAGES :

Cette formation vous intéresse et/ou vous souhaitez participer à la prochaine session qui se déroulera du 22 au 26 mars 2021 ?

N’hésitez pas à nous contacter:  

LA COLLOC, 42 avenue de la Perrière, 56100 Lorient,

Tél: 02 90 38 03 72

Mail: hello@la-colloc.com

A très vite

L’équipe de La Colloc